关于吴城候鸟小镇生态基础设施改造配套工程及生态环境整治(二期)项目（新建鄱阳湖游客游览平台及鄱阳湖水系监管平台）初步设计批复

永修县文化广电新闻出版旅游局：

你局报来的《关于申请吴城候鸟小镇生态基础设施改造配套工程及生态环境整治(二期)项目（新建鄱阳湖游客游览平台及鄱阳湖水系监管平台）初步设计批复的报告》及初步设计收悉，该项目为《吴城候鸟小镇生态基础设施改造配套工程及生态环境整治(二期)项目可研报告的批复》（永行审投字［2019］214号）3个项目中的一项,我委组织专家对该项目初步设计及概算进行了审查，经专家评审研究，原则同意初步设计及概算内容，现简要批复如下：

一、工程规模及主要内容

新建鄱阳湖游客游览平台位于吴城镇镇区入口处，总建筑面积为493.44平方米；鄱阳湖水系监管平台工程位于吴城镇老虎口，项目区总排涝集雨面积5.5平方千米，总设计排涝流量为3.77立方米每秒。

二、问题与建议

(一)建筑：

1、完善项目立项报告、方案批复等。

2、项目内容、交通容量、规模分析描述不明，各类停车场地、游客服务中心的规模确定缺乏评估依据，游客服务中心相对于停车场规模过小，功能单一、空间单一，应明确后修改调整。

3、卫生间的门厅过小，相对于男卫蹲位数、女蹲位数量不匹配，女厕位之间的通道过窄，不符合有关要求。

4、场地规划、工艺流程、交通组织、环境设计等较合理充分，造型有理念，比较而言，建筑功能的设置及布局有较大提升空间。

5、建议宽 6.0米道路改为7.0米，并复核转弯半径是否满足大客车通行。

（二）结构

1、总图设计说明中结构抗震设防内容应与结构设计说明一致。

2、结构设计说明中应补充场地的岩土分层情况及地震安全性评价。采用独立基础形式与初设结构图不一致。游客中心采用钢结构应单独说明。

3、初设图中结构说明基本风压、基本雪压应与文本说明一致。其余内容应修改核对。

4、基础采用管桩，应明确桩长、持力层、单桩承载力等主要参数。

（三）电气

1、补充安防监控系统、大屏慕显示系统的介绍，补充广播系统的设计。

2、优化景观专业照明系统设计。

3、兼顾安全和美观，优化建筑物防雷设施的设置。

4、充电桩的供电增加安全措施。

5、补充车辆管理系统的介绍，建议增加交通标志标线，合理划分人车路线。

6、新建排涝泵站补充三台泵的工况，优化泵的降压启动。

（四）给排水

1、本项目大巴车、小型车的停车场的给排水及消防缺项，需完善。

2、雨、污水排入箱涵，建议甲方应提供箱涵的最高水位、最低水位、洪水位，完善是否能排入箱涵。

3、泵站应在总图中反应具体位置，泵的选型应根据雨水的汇水面积及流量而定。

（五）概算

1、游客中心基础设计为独立基础、预应力管桩，概算按钻孔灌注桩不妥，建议依据初步设计文件计算。

2、土方工程弃土外运按 10KM计算不妥，建议就近堆放，按1-3M计算。

3、砌体工程钢筋加固工程量有误，493平方米的房屋钢筋用量 166吨（72.+20.9+72.5），336 公斤/平方米。建议重新计算。

4、措施费用采用自升式塔吊设备不妥，塔吊基础、塔吊进出场、塔吊安装拆除费用超过使用费5倍。

5、水系监管平台人工费调差按 91元/工日有误，应按 100元/工日计算。

6、景观园林部分缺人材机调差表、未计价材料表，应补充。

7、基础设施配套部分景区智能化信息系统估价 200 万元，应细化。

三、工程总概算

经核定，本项目建设投资概算为3203.81万元，其中工程费用2773.11万元，其他费用337.38万元，预备费93.31万元。

望接批复后，抓紧组织实施，及早开工建设，确保工程质量，完工后及时办理竣工验收手续。

（原永发改字〔2020〕157号即日起作废）